據(jù)2013 年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況顯示，2013 年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資86013 億元，比上年名義增長(zhǎng) 19.8%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng) 19.4%），比2012 年提高3.6 個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資58951 億元，增長(zhǎng) 19.4%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為 68.5%。商品房銷(xiāo)售面積比上年增長(zhǎng) 17.3%，比2012 年提高15.5 個(gè)百分點(diǎn)。在新城鎮(zhèn)化建設(shè)的帶動(dòng)下，有專家預(yù)言可能會(huì)帶動(dòng)1 億套住房需求。

此外，據(jù)筆者掌握的信息，許多涂料企業(yè)高層人士對(duì)此也表示了極大關(guān)注和興趣，并表示城鎮(zhèn)化將會(huì)給涂料企業(yè)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。廣東匯龍涂料有限公司董事總經(jīng)理陳輝庭在接受采訪時(shí)就表示， “其實(shí)，十年前我就認(rèn)為，二三線城市將主導(dǎo)中國(guó)內(nèi)需市場(chǎng)，而中央提出新型城鎮(zhèn)化，對(duì)于我國(guó)涂料產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，其意義重大，將會(huì)有效拉動(dòng)涂料市場(chǎng)需求。”陳輝庭還指出，以前有富余資金的老板都在炒房，是投機(jī)而不是投資，所以出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫。不過(guò)，三四線市場(chǎng)還是比較正常的，這是沒(méi)有投機(jī)成分的市場(chǎng)，金融危機(jī)以來(lái)做得最好的就是三四級(jí)市場(chǎng)，“這是涂料業(yè)未來(lái)一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。”

廣東鴻昌化工有限公司裝修漆事業(yè)部總監(jiān)劉芳也表示了同樣的看法， “中央持續(xù)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，勢(shì)必會(huì)拉動(dòng)住房、裝修、家具等市場(chǎng)消費(fèi)；此外，新型城鎮(zhèn)化也將助力我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走強(qiáng)，屆時(shí)房地產(chǎn)將得到新一輪的發(fā)展。建筑涂料作為一類(lèi)主要用于房屋裝修的涂料產(chǎn)品，其市場(chǎng)發(fā)展與房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展密切相關(guān)，涂料也將從中受益。可以說(shuō)，新型城鎮(zhèn)化將是涂料消費(fèi)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。”

涂料產(chǎn)業(yè)作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的依附產(chǎn)業(yè)，二者的關(guān)系可謂是千絲萬(wàn)縷。據(jù)報(bào)道，2013 年中國(guó)城鎮(zhèn)化率為 53.73%，比上年提高1.16 個(gè)百分點(diǎn)，且近兩年我國(guó)城鎮(zhèn)化率實(shí)現(xiàn)逐年增長(zhǎng)。

城鎮(zhèn)化是生產(chǎn)力發(fā)展的結(jié)果，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求。城鎮(zhèn)化建設(shè)作為促進(jìn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，擴(kuò)大內(nèi)需的重要增長(zhǎng)點(diǎn)，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一亮點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)學(xué)界專家分析認(rèn)為，伴隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，將直接帶動(dòng)基建、房地產(chǎn)、交通等系統(tǒng)發(fā)展，從涂料市場(chǎng)需求來(lái)看，涂料作為房地產(chǎn)、基建設(shè)施的配套材料，國(guó)家提出推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，也將會(huì)拉動(dòng)涂料市場(chǎng)需求。

此外，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議指出，2014 年中國(guó)城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)的目標(biāo)任務(wù)是基本建成480 萬(wàn)套以上，新開(kāi)工600 萬(wàn)套以上，其中棚戶區(qū)改造370 萬(wàn)套以上。相信涂料市場(chǎng)在經(jīng)濟(jì)回暖、房地產(chǎn)業(yè)投資力度明顯加大、城鎮(zhèn)化建設(shè)及保障房的加快建設(shè)的利好背景下將會(huì)有更多好消息。（新浪家居）